不動産売却をお考えのお客様
お客様のご不安を教えてください
不動産の売却は一生のうちに何度もあることではございません ですからどなたでもご不安や分からないことが多いものです
不動産の売却で重要なのは「価格」だけではありません
お客様のご不安や課題を解決するための方法を考えるのが私どもの「査定」です
ご相談の流れ
Step.1
売却理由を教えてください
不動産売却の理由は様々です
・資金手当てのために急いで不動産を現金化したい
・住み替えを検討している
・大きな家を管理する手間から解放されたい
・車を運転しなくても良い環境に引っ越したい
不動産を売却することによって、お客様の目的が達成出来るのかどうか それが最も重要です
お客様の不動産売却の理由、目的をお聞きするのが最初の一歩です
Step.2
無料調査を実施させていただきます
売却をお考えの不動産を無料で調査させていただきます
・権利関係などの法務局調査
・建築基準法・都市計画法などの役所調査
・売却時に税金がかかるかどうかについての確認
不動産売却において支障になることがないか、売却するために必要な事項がないかなどを一通り調査いたします
「査定」のために絶対に必要なことですので、無料で対応させていただきます
万一ご相談の結果、売却はしないということになってもお客様に費用は請求しません
Step.3
査定価格・売却方法のご提案
お客様の売却理由や目的をお聞きして、必要な調査を実施したうえで「査定価格」をご提示させていただきます
また、お客様のご希望をかなえるためにどのような売却方法をとるべきかもご提案させていただきます
「仲介」として買手を探していくことが一般的ですが、場合によっては不動産業者の買取を提案させていただくこともございます
ご希望であれば弊社が直接買い取らせていただくことが可能な金額もご提示させていただきます
Step.4
実際に不動産売却をするかどうか決定
Step1~3のご相談、お打ち合わせをさせていただいたうえで、実際に不動産売却をスタートするかどうかをお客様に決めていただきます
弊社以外の不動産会社様にご相談いただいても構いません
不動産のプロフェッショナルとして、お客様の目的を達成するためのご提案をさせていただきますので、そのうえでご判断ください
Step.1
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